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propiación de esos terrenos por parte del Estado Fue así, que el día 29 de abril de 2014, la Munici­ «
y por ende la inscripción a nombre del Estado de palidad de San Borja fue notificada del referido z z z
los terrenos correspondientes a dicho inmueble. laudo y de la Resolución N° 16 de fecha 16 de abril cc:-:.
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de 2014, mediante la cual el Tribunal otorgaba a CAJ
Lo trascendental es que las partes plantearon la Municipalidad de San Borja un plazo de quince ooo
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como controversia frente a un Árbitro Único, la (15) días hábiles para entregar el referido inmueble
AUTOR
ejecución de un Contrato de Compraventa de un de forma voluntaria, bajo apercibiendo de proce­ NACIONAL
inmueble sin que en dicho proceso arbitral partici­ derse a la ejecución forzada de este requerimiento.
para el tercero (la Municipalidad de San Borja) que
ostentaba derechos de propiedad debidamente ¿Cómo es que este caso está vinculado con la
inscritos y vigentes en Registro Públicos sobre Red de Orellana? Conforme a una serie de notas
los terrenos correspondientes a dicho inmueble. periodísticas, el Sr. Pedro Rolando Landa Niada,
En otras palabras, en un arbitraje se discutieron sería presuntamente uno de los principales testa­
derechos de un tercero que no tuvo ni voz ni voto ferros del Sr. Orellana• 2. Más allá de la gravedad de
durante el proceso y que finalmente fue amenaza­ los actos cometidos por esta red de corrupción, lo ro
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do con el despojo de dicha propiedad. importante aquí es identificar qué herramientas
ofrece el ordenamiento jurídico a la Municipalidad cu
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Luego de llevado a cabo supuestamente el pro­ de San Borja para enfrentar este claro atropello de -o ro
ceso arbitral, el Árbitro Único emitió el laudo ya sus derechos fundamentales a la propiedad sobre T3
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referido en el que resolvió lo siguiente: el inmueble y al debido proceso, entre otros. cu
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• Declarar la validez del Contrato de Compra­ 1. Primera Herramienta: Amparo Arbitral ro
venta y por ende declarar que el Sr. Pedro cu
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Rolando Landa Niada había adquirido la De acuerdo a los antecedentes antes reseñados, O
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propiedad de dicho inmueble. queda claro que no solo el laudo emitido con u
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fecha 27 de agosto de 2012 sino también la Re­ CU
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• Ordenar a Registros Públicos la inscripción solución arbitral N° 16 que ejecuta dicho laudo, T3
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del derecho de propiedad anteriormente ordenando la entrega voluntaria del inmueble T3
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reconocido, modificando y/o anulando lo a favor del Sr. Landa, corresponden a una clara "5
que fuese necesario. amenaza del derecho de propiedad que ostenta v
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la Municipalidad de San Borja debidamente ro
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• Ordenar la entrega en posesión del inmueble registrado y vigente en las Partidas Electrónicas “O
a favor del Sr. Pedro Rolando Landa Niada, N° 45347419 y N° 45347427 del Registro de Pro­ i/i
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bajo apercibimiento de lanzamiento forzado piedad Inmueble de la ciudad de Lima, desde los E
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de sus ocupantes (entiéndase, el lanzamien­ años 2000 y 20002, respectivamente. ro
to forzado de la Municipalidad de San Borja, O
en su calidad de actual ocupante de dichos El derecho de propiedad está recogido expresa­ Q.
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terrenos en los que se ha erigido parte del mente en el artículo 2 de la Constitución Política ro
Polideportivo de las Torres de Limatambo). del Perú, a saber: -O
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2. Ver, a modo de ejemplo, las siguientes noticias en las que se identifica la participación del Sr. Landa en estos
ilícitos:
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a. <http://diario16.pe/noticia/57612-testaferro-confiesa-que-sirvio-red-orellana-apropiacion-costosos- ro
terrenos >.
§
b. <http://www.larepublica.pe/02-02-2012/con-dos-laudos-arbitrales-v-un-muerto-quitarian-terreno-al-
hospital-valdizanx 2
§
c. <http://elcomercio.pe/politica/iusticia/red-orellana-se-habria-apropiado-predios-creando-deudas- Q
noticia-1739515>.
R espuesta al efecto Orellana y al incumplimiento del encargo por parte de los árbitros 309