Page 180 - 부자마인드

않습니다. 왜냐하면, 일반 매매로 매입할 경우에도 수리비용은 동
일하게 소비될 것이기 때문에 미리 수리비용을 합쳐서 낙찰금액

을 소극적으로 하게 되는 실수를 범하지 않으려고 노력하기 때문
이지요.
이때쯤이면 궁금한 것들이 머릿속에서 맴돌 겁니다. 수리비용

으로 지출되는 돈도 내 돈인데 어떻게 고려대상에서 빼라는 것이
냐? 수리비용이 들다보면 수익률이 낮아지는 것은 어떻게 처리하
란 말이냐? 차라리 1등을 하지 않는 것이 좋지 뭐..

이런 생각을 하는 사람도 있을 겁니다. 이 질문은 타당한 듯
하지만, 경매 투자를 해 보지 않았다는 반증이 되기도 합니다.
또는 경매 투자를 해 봤더라도 큰 재미를 보지 못한 사람들의

질문입니다.
우선, 확실한 것은 자신의 총 지출비용에는 수리비용을 포함시
켜야 합니다. 그러나, 낙찰가격을 결정하는 데는 수리비용을 포함

하지 말란 말입니다. 어려운 말이 아니지요? 자신이 지출할 수 있
는 범위에는 포함을 시켜야 투자에 무리가 따르지 않겠지요? 그러
나, 수리비용을 낙찰금액을 결정하는데 포함시켜버리면 분명한

것은 낙찰되기 어렵다는 겁니다.
앞서도 설명했듯이 수리비용은 일반매매로 구입하더라도 나가
는 비용일 겁니다. 그러므로, 절대로 낙찰금액에 포함시켜서 판단

하지 마십시오. 그리고, 만일 수리비용이 많이 지출되는 물건이라
면 그만큼 많이 유찰될 경우일 겁니다. 그래서, 더 낮은 금액으로
매입할 수 있는 조건이 형성되어 있을 겁니다. 그리고, 또 수리를

마치게 되면 전세와 월세도 빨리 나가게 되는 효과도 있고 매매
시세를 높일 수 있다는 장점이 생깁니다.

부자마인드없이 성공도 없다!!
162 ------ 아무도 알지 못하는 부자마인드를 까발려 주마!!