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新规解读

REITs 市场生态圈解析

看看你的位置在哪里

基础设施领域 REITs 或将成为我国重要的配置型大类资产之一，目前，全球的

REITs 市场总共约 2 万亿美元的流动市值，未来中国的 REITs 市场规模有望达到十万亿
级别。

4 月 30 日，中国证监会与国家发展改革委于近日联合发布了《关于推进基础设施领域不
动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（以下简称《通知》），为配合试点工作

的开展，中国证监会同步发布了《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（征求意见
稿，以下简称《指引》），向社会公开征求意见。我们根据对以上两个文件的解读与分析，并

结合当前资本市场基本情况，对公募基础设施证券投资基金（以下简称“公募 REITs”）未来
市场的“生态圈‘进行梳理与分析。

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