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FLUJO DEL ESCROW

El rol del agente de Escrow es actuar como una tercera parte neutral que cumple las
condiciones de un Acuerdo de compraventa de bienes raíces (PSA, por sus siglas en
inglés) y facilita la transferencia exitosa de titularidad del vendedor al comprador.
A continuación, encontrará una descripción general paso a paso del proceso.

16 1 2

El comprador
15 El comprador selecciona una depósito de 3
recibe las llaves
El PSA y el
vivienda y
del corredor
envía un
En el escrow se de bienes raíces informe del entregan en para ver las
la seña se
pagan los fondos,
de acuerdo
contrato
incluidas las
con un
con las
el escrow.
ganancias
condiciones
del vendedor,
El escrow
las comisiones
estado del
del corredor,
en el PSA.
revisa el PSA
los préstamos
14 Condado y el escrow se cierra. desembolso detalladas préstamo. El comprador y el vendedor reciben 4
por pagar
condiciones y
y cualquier
los requisitos
para el cierre.
otro
autorizado.
y completan la información de
divulgación de Start InHere.
Los documentos se registran
en la Oficina de Registros del
13 El acreedor aprueba el préstamo El escrow se comunica con el acreedor 5
firmado para registrarlo y
envía los fondos al escrow.
del comprador, si lo hubiere.
El comprador deposita los fondos El escrow pide y revisa el informe
exigidos para cerrar con el escrow.
de título preliminar.
revisa los
12 documentos El escrow El escrow 6
gravámenes
entrega
el informe
del informe
Los
del título,
preliminar a
la titularidad,
El escrow que incluye de título
El escrow
del préstamo
confirma la los préstamos todas las partes
programa
se devuelven
fecha de por pagar, los para que
al acreedor
citas para
cierre y prepara impuestos a la lo revisen.
que el
para que los
los documentos propiedad, los
sentencias y los
revise y apruebe.
después de gravámenes, las
comprador y
11 documentos. los documentos servicios públicos 7
que lleguen
el vendedor
de ser necesario.
firmen los
del acreedor,
si los hubiere.
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