Page 60 - 10_niigem_sudlal_Neat

БҮЛЭГ
3 ЭРХ ЗҮЙ

• гэрээ байгуулах саналыг хүлээн авсан тал çөвøөөрсөн хариуг хугацаанд
нь илгээсэн боловч уг хариу хожимдож ирсэн учир гэрээг байгуулахгүй гэж
нөгөө тал нь хариу илгээсэн талд нэн даруй мэдэгдээгүй;
• ажил хэргийн хүрээнд тогтсон çанøил ёсоор санал гаргагч талыг хүлээн
çөвøөөрнө гэж үçээд санал хүлээн авагч тал нь саналд дурдсанаас өөр
нөхцөлөөр гэрээ байгуулахаар хариу илгээсэн тохиолдолд санал гаргагч
татгалçсан тухайгаа нэн даруй мэдэгдээгүй;
• цахим хэлбэрээр гэрээ хийх бол талууд цахим баримт бичиг үйлдэж, цахим
гарын үсгийн тухай хуульд çаасан тоон гарын үсэг çурснаар

ДААЛГАВАР Тохиолдол шинжлээрэй
11
Тавилгын дэлгүүрийн эçэн А өөрийн биçнåст нэмж хөрөнгө оруулалт
хийхээр øийдсэн байна. Түүний хамтран ажилладаг “Õ” банк түүнд хүссэн
хэмжээний çээлийг өгөхөд бэлэн байсан боловч баталгаа øаарджээ. А
çээлийг эргэн төлөх баталгаа болгож дэлгүүрийнхээ тавилгыг банкны өмчлөлд
øилжүүлсэн бөгөөд гэрээндээ, тэдгээрийг цааøид аøиглаж болохоор харилцан
тохиролцжээ. А гадаадад удаан хугацаагаар явах болсон тул тавилгаа хямд
үнээр çарж борлуулаад, дэлгүүрийн байраа Э-д удаан хугацаагаар түрээсээр
эçэмøүүлэхээр гэрээ байгуулсан байна. Õ банк үүнийг мэдээд А-г гэрээний
нөхцөлөө çөрчсөн тул çээлсэн мөнгөө яаралтай төлж, хохиролыг барагдуулахыг
øаарджээ.

1. Тохиолдолд хэн, хэний хооронд ямар гэрээ, хэлцэл үүссэн бэ?
2. Гэрээ байгуулагдсан үндэслэлийг тайлбарлана уу.
3. Тохиолдолыг øинжлэн øийдвэрлэх асуудал нь юу вэ?

ДААЛГАВАР Гэртээ хийгээрэй
12
1. Тохиолдлыг шинжлээрэй.
Èргэн Т 2016 оны 5 сард өөрийн найç Ө-д сарын 6 хувийн хүүтэй 5 сая төгрөг
çээлдүүлж, çээлийн гэрээ байгуулсан. Çээлдэгч Ө эхний 6 сар çээлийн хүүг,
үндсэн мөнгөний хамт гэрээний дагуу хугацаанд нь төлөөд явж байсан боловч,
7 дахь сараас эхлээд çээлийн хүүгээ төлж чадахгүй байдалд хүрчээ.

1. Äээрх тохиолдолд иргэний эрх çүйн харилцаа хэрхэн үүсэж байна вэ?
2. Èргэн Т ба Ө-ийн хооронд байгуулсан гэрээ хүчинтэй юу?
3. Асуудлыг хэрхэн øийдвэрлэх талаар өөрийн саналыг бичээрэй.

2. Аав ээжтэйгээ иргэний эрх çүйн ойлголтын талаар хамтран ярилцаж,
өөрсдийн амьдралд тохиолдсон тохиолдолоос нэгийг сонгон авч, өмнө үçсэн
ойлголттойгоо холбон тайлбарлаж, дүн øинжилгээ хийж ирнэ үү.
3. Гэрээ хэрхэн байгуулах талаар найçдаа çөвлөмж бичнэ үү.

60