Page 141 - Membangun Kadaster Lengkap Indonesia
P. 141
5.4.1. Elemen Penunjuk Batas
Partisipasi pemilik tanah yang memenuhi syarat untuk didaftar
tidak terlalu signifikan, walaupun sudah dilakukan sosialisasi
mengenai PTSL dengan melibatkan pemerintah desa setempat.
Hanya 36,1% dari 7.522 bidang tanah pemilik tanah atau kuasanya
menunjukkan batas bidang tanahnya secara langsung, meskipun
persyaratan hukum dalam regulasi (Pasal 19 ayat (1) huruf b PMNA
No. 3/1997) mewajibkan mereka untuk menunjukkan batas-batas
bidang tanahnya sekaligus memasang tanda-tanda batas tanahnya.
Namun, mayoritas dari mereka, yaitu sebesar 59,7%, mempercayakan
perangkat desa untuk menunjukkan batas tanah mereka.
Hanya sebagian kecil, yaitu 0,6% dari penunjuk batas bidang
tanah yang dilakukan oleh pihak yang menguasai tanah. Selain itu,
penunjukan batas yang dilakukan oleh pihak yang berkepentingan,
misalnya calon pembeli sebesar 2,2%. Penunjukan batas bukan oleh
pemegang hak atau kuasa atau yang menguasai seperti ini terjadi
ketika perangkat desa tidak mendampingi surveyor dan tidak ada
penunjuk batas lain yang berkualitas secara hukum. Terdapat
juga kondisi ketika tanah tidak berpenghuni atau tidak terdapat
penguasaan, penunjuk batas sulit ditemukan, kondisi ini dijumpai
pada 1,5% dari data bidang tanah.
Gambar 5. 2 Persentase Penunjuk Batas
Sumber: Hasil Pengolahan Data
Berdasarkan wawancara yang dilakukan kepada Ibu Ninik
Martono dan para pemegang hak sebagaimana dalam Tabel V. 2
114 Membangun Kadaster Lengkap Indonesia
Dwi Budi Martono
