Page 228 - Menuju Penataan Ruang dan Pengelolaan Pertanahan yang Berkelanjutan dan Berkeadilan

Efektifitas Alternative Dispute Resolution 219
Dalam Penyelesaian Sengketa Perdata Pertanahan
Dalam ADR/APS, kesepakatan para pihak dan niat atau itikad
baik para pihak yang bersengketa menjadi salah satu langkah awal dari
win-win solution. Selain itu, dapat dikatakan bahwa konsensus atau
kesepakatan dan itikad baik merupakan bagian yang paling penting
dan tidak dapat dipisahkan dari suatu pelaksanaan perjanjian.
Pemilihan penyelesaian sengketa melalui ADR/APS memiliki manfaat
positif. Pertama, ADR/APS diselenggarakan secara tertutup atau
rahasia sehingga bagi pihak-pihak yang tidak memiliki kepentingan
tidak perlu tahu mengenai pokok sengketa. Kedua, ADR/APS dapat
menghilangkan konflik atau permusuhan antara para pihak yang
bersengketa. Konflik atau permusuhan diantara para pihak biasanya
tidak dapat terelakkan apabila penyelesaian sengketa dilakukan
melalui jalur litigasi. Namun penyelesaian sengketa melalui ADR/
APS dapat meminimalisir potensi adanya konflik atau permusuhan
karena yang dikedepankan adalah perundingan atau musyawarah
mufakat yang sifatnya kekeluargaan. Ketiga, penyelesaian sengketa
lebih cepat terwujud. Hal ini dikarenakan pada penyelesaian
sengketa dengan ADR/APS tidak melalui prosedur ataupun tata
cara khusus sebagaimana penyelesaian sengketa di peradilan,
sehingga putusan akhir yang bersifat win-win solution dapat segera
terwujud. Keempat, biaya penyelesaian sengketa melalui ADR/APS
lebih murah apabila dibandingkan dengan proses penyelesaian
sengketa melalui peradilan. Kelima, putusan akhir dari ADR/APS
bersifat win-win solution yang artinya putusan akhir dari ADR/APS
ini memberikan putusan-putusan akhir yang dapat diterima secara
sukarela oleh para pihak. Lain halnya putusan-putusan akhir yang
disampaikan oleh hakim di peradilan yang sifatnya adalah win-lose
solution dimana dalam putusan win-lose solution tersebut ada pihak
yang merasa dimenangkan dan ada pihak yang merasa dikalahkan.
Pelaksanaan dalam proses ADR/APS ini dapat terlaksana dengan
baik apabila para pihak yang bersengketa dapat secara konsisten
dan konsekuen menjalankan apa yang telah disepakati bersama
dengan penuh kesadaran bahwa ADR/APS ini dilaksanakan dengan
tujuan untuk tetap terciptanya kedamaian dan kerukunan sekalipun
terdapat sengketa atau permasalahan di antara para pihak.