Page 232 - Menuju Penataan Ruang dan Pengelolaan Pertanahan yang Berkelanjutan dan Berkeadilan

Efektifitas Alternative Dispute Resolution 223
Dalam Penyelesaian Sengketa Perdata Pertanahan
menyepakati penyelesaian sengketa melalui ADR/APS yaitu
melalui jalur negosiasi maupun mediasi, maka para pihak memiliki
kewajiban untuk menyelesaikan sengketa tersebut sesuai apa yang
disepakati yaitu secara damai. Isi dari kesepakatan penyelesaian
sengketa melalui ADR/APS yaitu dengan jalan damai beserta syarat-
syaratnya juga menjadi undang-undang bagi para pihak yang wajib
unguk ditaati dan dilaksanakan.

E. Kesimpulan
Penyelesaian sengketa perdata pertanahan, selain dapat
diselesaikan melalui jalur litigasi atau melalui persidangan di
pengadilan, dapat juga dilaksanakan melalui jalur di luar pengadilan.
Hal itu didasari dari pengertian sengketa tanah mengenai hak
penguasaan atas tanah termasuk dalam sengketa perdata dan secara
normatif diatur dalam Undang-Undang Nomor 30 Tahun 1999
tentang Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian Sengketa dan Undang-
Undang Nomor 48 tahun 2009 tentang Kekuasaan Kehakiman dan
Permen ATR/BPN No.21 Tahun 2020 yang tercantum dalam Pasal
43, 44 dan 45 yang mengatur penyelesaian sengketa secara ADR/
APS yang memberikan peluang penyelesaian sengketa perdata
pertanahan melalui negosiasi, mediasi dan konsiliasi.
Penyelesaian sengketa perdata pertanahan dapat dilaksanakan
melalui Alternative Dispute Resolution (ADR)/Alternatif penyelesaian
sengketa (APS) yang pelaksanaannya didasarkan pada asas-asas
perjanjian. Asas tersebut meliputi asas kebebasan berkontrak, asas
itikad baik, asas konsensualisme, asas pacta sunt servanda dan asas
personalitas. Kelima asas perjanjian tersebut wajib dipedomani dan
dilaksanakan dalam pelaksanaan penyelesaian sengketa perdata
pertanahan.

F. Referensi
Abdurrasyid, P. (2011). Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian Sengketa
(APS), Jakarta, Fikahati Aneska.
Ariani, N.V (2012), Alternatif Penyelesaian Sengketa Bisnis Di Luar
Pengadilan (Non Litigation Alternatives Business Dispute