Page 307 - Menuju Penataan Ruang dan Pengelolaan Pertanahan yang Berkelanjutan dan Berkeadilan
P. 307
298 Menuju Penataan Ruang dan Pengelolaan Pertanahan
yang Berkelanjutan dan Berkeadilan
yaitu apakah prosedur dan substansi pengambilan keputusan telah
sesuai dengan ketentuan-ketentuan hukum/peraturan perundang
- undangan yang berlaku dan/atau telah menerapkan Asas-asas
Umum Pemerintahan Yang Baik atau tidak? Yang ketiga aspek
tersebut dapat diperiksa secara kualitatif maupun alternatif, yang
berarti bahwa apabila cacat salah satunya menimbulkan akibat
hukum tidak sah atau batal;
a. Penanganan Perkara di Pengadilan Negeri
Terkait kasus Pembatalan sertipikat terdapat satu perkara yang
diajukan ke Pengadilan Negeri Jakarta Timur yakni Perkara
Nomor: 441/Pdt.G/2021. Menurut keterangan dari Kepala
Seksi Pengendalian dan Penanganan Sengketa, perkara ini
telah diputus oleh Majelis Hakim Pengadilan Negeri dengan
amar Putusan mengabulkan gugatan penggugat dan Saudara
Harto Khusumo dinyatakan sebagai pemilik tanah berdasarkan
sertipikat Hak Milik Nomor: 4931/Cakung Barat.
Kondisi pada saat ini sebetulnya Sertipikat Hak Milik Nomor:
4931/Cakung Barat itu sudah tidak mempunyai kekuatan hukum
lagi karena telah dibatalkan oleh Kepala Kantor Pertanahan
berdasarkan SK Kepala Kantor Wilayah BPN DKI Jakarta Nomor:
08/Pbt/BPN.31/XII/2021 tanggal 22 Desember 2021. Namun
demikian Majelis Hakim Pemeriksa perkara No. 441/Pdt.G/2021
masih mengakui keberadaannya sebagai alat bukti Hak dan
menyatakan dalam konsiderannya bahwa Tergugat dinyatakan
terbukti melakukan perbuatan melawan hukum dan petitum
gugatan penggugat dikabulkan.
Dalam memutus perkara ini Majelis Hakim mengacu pada
ketentuan-ketentuan Kitab Undang Undang Hukum Perdata
pada pasal 1865, Pasal 1915 dan Pasal 1868 dan peraturan-
peraturan lain yang terkait.Pasal 1865 ini menentukan bahwa
setiap orang yang mengaku mempunyai hak atau membantah
hak Orang lain maka wajib membuktikan adanya hak itu atau
kejadian yang dikemukakan. Harto Khusumo dalam hal ini
menunjuk sertipikat Hak Milik No. 04931/Cakung Barat.
