Page 46 - Jalan Penyelesaian Persoalan Agraria: Tanah Bekas Hak, Pengakuan Hukum Adat, Penataan Tanah Batam, Percepatan Pendaftaran Tanah, dan Integrasi Tata Ruang

Problematika Pemberian Hak atas Tanah Bekas HGU ... 29

Tabel 8: Persediaan Tanah Perkebunan Kota Pematangsiantar
Letah Tanah Nama Penggunaan
No. Luas (ha) Keterangan
Kecamatan Kelurahan Pemegang Tanah
1. Siantar Simarimbun PTPN IV Kebun 96 HGU
Marihat Bah Jambi kelapa diperpanjang
sawit
2. Siantar Setia Negara PTPN IV Kebun 60 HGU
Martoba Bah Jambi kelapa diperpanjang
sawit
3. Iantar Gurilla PTPN III Kebun 124 HGU
Martoba Kebun kelapa diperpanjang
Bangun sawit
4. Siantar Pondok PTPN III Kebun 573,41 HGU Tidak
Martoba Sayur Kebun kelapa diper-
Bangun sawit panjang
Jumlah 853,41
Sumber: Kantor Pertanahan Kota Pematangsiantar, Tahun 2006

Berdasarkan tabel di atas dapat diketahui bahwa areal perke-
bunan yang terdapat di Kota Pematangsiantar adalah seluas 853,41
hektar. Areal perkebunan yang tidak diberikan perpanjangan
haknya adalah areal seluas 573,41 hektar, yaitu areal yang terletak di
Kelurahan Pondok Sayur Kecamatan Siantar Martoba. Areal perke-
bunan ini sebelumnya terdaftar dengan Sertipikat HGU No.1/Talun
Kondot terdaftar atas nama PT. Perkebunan IV Gunung Pamela.
Areal perkebunan ini tidak diberikan perpanjangan haknya karena
tidak dikuasai oleh pihak perkebunan akibat reklaiming yang
dilakukan penggarap menjelang berakhirnya Status HGU areal
perkebunan tersebut (HGU No.1/Talun Kondot).
Hal ini disebabkan oleh beberapa hal, salah satu diantaranya
adalah karena adanya reklaiming liar pada areal yang dimaksudkan
tersebut. Reklaiming yang terjadi pada areal perkebunan ini menye-
babkan penerima hak tidak dapat memanfaatkan areal yang dimak-
sudkan untuk usaha perkebunannya. Dari sisi pihak perkebunan,
hal ini sangat memberatkan pihak perkebunan karena harus mem-
bayar uang pemasukan yang besar sebagai syarat pendaftaran HGU-
nya namun jaminan kepastian hukum atas tanah yang dimohonkan
bisa jadi tidak akan diterimanya.
Adanya ketentuan dalam surat keputusan pemberian perpan-
jangan jangka waktu HGU yang mengeluarkan areal seluas 573,41