Page 310 - כיצד נוצרה ארץ ישראל בעת החדשה / יהושע בן אריה
P. 310
הרצל והציונות המדינית ,העלייה השנייה ומלחמת העולם הראשונה295 1918–1904 ,
גידול היישוב היהודי בשאר ערי ארץ־ישראל עד מלחמת
העולם הראשונה
הצלחתה של תל אביב גרמה להיווצרותה של תנועה להקמת פרברים עירוניים
מודרניים דומים גם במקומות אחרים בארץ .כך קמו חברות פרטיות שמטרתן הייתה
להקים פרברי גנים בחיפה ,בטבריה ,בצפת ,בירושלים ,בעזה ,בחברון וברמלה .אולם
רק בחיפה הוגשמו התכניות לפני פרוץ מלחמת העולם הראשונה .בטבריה הונחו
תשתיות לשכונות שקמו לאחר המלחמה .היזמה הראשונה להקמת פרבר עירוני
יהודי בחיפה הייתה של "אגודת אחים" ,שנוסדה בעיר בסוף .1906סלילתה של
שלוחת הרכבת החיג'אזית לחיפה 101,ותכניות הטורקים לבנות נמל בעיר ,עוררו את
התעניינותם של אנשי עסקים ,עולים חדשים וותיקים ,שעמדו על הפוטנציאל הכלכלי
של העיר .בשלהי התקופה העות'מאנית העיר כולה התפתחה מאוד ,וגם ההתיישבות
של הגרמנים הטמפלרים חיזקה את התפתחותה .ברומן האוטופי שלו אלטנוילנד חזה
הרצל את חיפה כעיר העתיד .בשנים 1907–1905הוקמו בעיר עסקים שונים ,בתי
מסחר ,סוכנויות ואף בית החרושת "עתיד" לתעשיית שמן וסבון ( .)1906כל אלה
משכו לחיפה לא מעט אנשי ִמנהל ,פועלים ובעלי מלאכה ,והיו הגורם המרכזי לגידול
היישוב החדש בחיפה .בעיר נוצר ביקוש רב לדירות ומחיר השכירות בה עלה .באותו
זמן החלה גם הגירה מעכו לחיפה ,ופועלים רבים הגיעו לעיר לבניית הנמל .הקמתה
של שכונה חדשה נועדה אפוא לפתור חלקית את מצוקת הדיור .יוזמי ההקמה של
"אגודת אחים" היו שבתאי לוי ,מנהל מחלקת הקרקעות של חברת יק"א ולימים ראש
עיריית חיפה ,והסוחר משה לוין .הם ראו בשכונה בסיס לסביבה ציונית שבה יוכלו
היהודים לחיות את חייהם הלאומיים .בתחילת 1907רכשה האגודה 12דונם בדרך
מהעיר התחתית להר הכרמל .לשם כך גם התקבלה הלוואה מקרן קיימת .במאי 1909
הונחה אבן הפינה לשכונה הרצליה ,השכונה הראשונה שהוקמה בחיפה ,בתכנון מודרני,
אחרי המושבה הגרמנית .בסוף 1912הגיע מספר הבתים בשכונה ל־ ,12וכך נשאר עד
פרוץ המלחמה .בעקבות בניית שכונה זו עלו תכניות לבניית שכונות נוספות בעיר:
קבוצת "אחוזת בית חיפה" וקבוצת "נחלה" .בשטחים מסוימים אף נגמרה הפרצלציה
של החלקות ,שבחלקן נמכרו עוד לפני המלחמה ,והרוכשים עמדו להתחיל בבניית
הבתים .השכונות קמו רק לאחר המלחמה ,וחלקן נכללו בתוך שכונת הדר הכרמל
הגדולה ,שנבנתה בתקופת המנדט הבריטי102.
1 01על בניית מסילת הרכבת חיפה–דרעא ,שבנתה הממשלה העות'מאנית בשנים 1905–1903
בראשות המהנדס הגרמני מייסנר ושולבה בפרויקט הכללי של בניית רכבת חג'אז ,ראו קושניר,
מסילת הברזל.
102על הקמת חיפה וגם על חלוציות בה במפעלי תעשייה ,יציקה ומכונות ,בית החרושת לשמן
"עתיד"" ,חרמון" ,תעשיית חומרי הבנייה ,בתי דפוס ,המסחר וענפיו וגם על חלקה של
ההסתדרות הציונית בפעילות זו ,ראו כץ ,ההתיישבות הפרטית ,עמ' ;186–184הנ"ל ,יזמות
יהודית.
