Page 181 - 退休3.0：高齡教育與高教轉型

第四章
178 日本經驗：附服務高齡者通用住宅

圖 4-2 日本高齡者人口佔高齡者型住宅的比例
資料來源：国土交通省（2015）

日本政府為了推進企業投入「附服務高齡者住宅」的供給，

有著相應的補助政策，只要符合日本政府的規定，就補助該

建築建設費的十分之一及改修費的三分之一。日本政府對建

造該種住宅的企業所得稅、法人稅、固定資產稅、不動產取

得稅都有一定程度的減免，參見圖 4-3，只要滿足地坪面積等

一定的法定條件，業者即可適用所得稅及法人稅的追加折舊

攤提（additional depreciation deduction）及減輕固定資產稅

等優惠措施；同時亦放寬了經營高齡者住宅的申請，成功申

請的機構，能取得政府資助修建既有建築物，建立無障礙生

活空間。