Page 10 - 管理規約第三版本文

1.管理委員會經前款程序後，三個月內仍不執行或更正時。
2.經監察委員提出具體事證，證明管理委員會己不適任時。

第二十六條 安全委員與事務委員之職責

一 、 安全委員一名由主任委員依管理上所需指派，擔任本社區「公共安全」、「公
共安寧」、「公共關係」等管理職責。

二、事務委員一名由主任委員依管理上所需指派，擔任本社區「公共事務」、「公
共設施」、「公共衛生」等管理職責。

第一項、第二項有關社區公共庶務之管理範疇，補充說明(詳附件五)。

第二十七條 總幹事職責

本社區如因應管理方面需要，得經全體區分所有權人會議同意，設置總幹事一人，
委由管理委員會聘任之。總幹事為有給薪職，負責左列事務：

一、 公共設施設備清冊，固定資產與雜項購置明細帳冊，區分所有權人與區分
所有權比例名冊等。

二、 各項會務事務處理之記錄，保管及報告。

三、 規約，會議記錄，簽到簿，出席委託書，使用執照影印本，（竣工圖說及
有關文件）之保管。

四、 本社區經常性之事務處理，維修及工作調派，工作內容與進度監督及雇用

保全人員之管理。

五、 總幹事如有更異時，前項保管物件應列入交接清冊，由監察委員監交確定
無誤方可更異。

第二十八條 管理委員會會議之召開

一、 主任委員應至少每二個月召開一次管理委員會會議〃如發生重大事故有即
時處理之必要，或經三分之一以上之管理委員請求召開會議時，主任委員

應儘速召開管理委員會臨時會議並擔任主席。

二、 前項主任委員因故無法召開會議時，由監察委員召集之；管理委員會會議
應有過半數以上委員之出席參加，其討論事項應經出席委員過半數以上之
決議通過，並按本規約規定製作會議記錄。

三、 凡擔任本社區「輪值管理委員」，年度內工作表現評鑑，經下屆區分所有
權人會議出席人數二分之一決議通過者，可酌情減免適當金額之管理費，
其「用途科目」得列為「車馬補助費」。

第二十九條 區分所有權人（住戶）對管理委員會會議之權利

9 優境社區區分所有權人會議