Page 8 - 管理規約第三版本文

十、 各式規約正本、會議記錄及社區有關使用執照謄本、竣工圖說、水電、消

防、機械設施、管線圖說、會計憑證、會計帳簿、財務報表、公共安全檢
查及消防安全設備檢修之申報文件、印鑑及有關文件之保管。

十一、管理委員會管理本社區之公共設施、檔案作業、建物修繕及移交作業等，

均請參照本社區『資產管理與作業程序』（詳附件四）各項流程規範辦理。

第十九條 主任委員及其他委員之資格與選任

一、新任委員應按既定之名額，依據本社區呈報政府主管機關之「區分所有權人
名冊」依序輪流產生。「新任委員」得委託配偶或直系親屬代理執行職掌，
如有違法情事，該區分所有權人應負連帶責任。

二 、 「主任委員」應在「區分所有權人大會」會後三天內，由委員互推一人產生。

三、「監察」、「財務」、「安全」、「事務」等委員則由「主任委員」依「輪
值委員」個人專長選任之。

四、新任委員任期，自當年九月一日起算至第二年八月三十一日止，為期一年。
期中「繼任」委員任期為前任委員資格喪失翌日起算至該屆管委會任期屆滿
為止。

五、委員(區分所有權人)如因有第二十條不適任事項而喪失資格者，爾後不得再
列入「輪值」人選。

第二十條 不適任事項

有下列情形之一者，不得充任管理委員，已充任者當然解任之：

一、曾犯詐欺，背信，侵占罪或違反工商管理法令，經受有期徒刑一年以上刑期
之宣告，服刑期滿尚未逾二年者。

二、曾服公職虧空公款，經判決確定，服刑期滿尚未逾二年者。

三、受破產之宣告，尚未復權者。

四、吸食鴉片或其他毒品者，經判決確定，服刑期滿尚未逾二年者。

五、受禁治產宣告，尚未撤銷者。

六、無行為能力或限制行為能力者。

七、積欠管理費（含本規約制定前應繳納管理費）逾三個月以上，未清償者。

八、房屋產權已移轉他人或遷離本社區大樓者。

九、違反管理委員自律公約應予解任者，前項管理委員自律公約授權管理委員會
訂定之。

第二十一條 委員職責

7 優境社區區分所有權人會議