Page 28 - Reglamento Interno BOUDICA
P. 28

aplicables.
                      d.  Comprobar el pago oportuno y correcto de todos los gravámenes, impuestos,
                         contribuciones o derechos de carácter fiscal a e cargo del Condominio.
                      e.  Verificar que la Administración efectúe los cobros de todos los créditos que le
                         correspondan en forma oportuna y eficiente.
                      f.  Actuar  en  la  resolución  de  conflictos  entre  Condóminos  o  Usuarios  de
                         conformidad con de este Reglamento Interno.
                      g.  Realizar las gestiones necesarias ante la Autoridad Municipal correspondiente
                         para que, de acuerdo a prioridades, se vayan satisfaciendo las necesidades de
                         la Asociación de Condóminos y de TORRES BOUDICA.
                      h.  Organizar  a  los  Condóminos  para  participar  en  la  realización  de  obras  y
                         actividades que permitan el mejoramiento urbano y social de la Asociación de
                         Condóminos y de TORRES BOUDICA.
                      i.  Someter  a  consideración  de  la  Asamblea  General  el  monto  y  periodo  de  las
                         Cuotas de Mantenimiento.
                      j.  Administrar  transparentemente  las  cuotas  de  mantenimiento,  el  Fondo  de
                         Mantenimiento y Administración, así como el Fondo de Reserva.
                      k.  Realizar obras y acciones de beneficio colectivo.
                      l.  Proponer a la Asamblea General de Condóminos las comisiones permanentes o
                         transitorias que se requieran.
                      m.  Proponer a la Asamblea General de Condóminos para su aprobación, adiciones
                         y/o reformas al presente Reglamento.
                      n.  Cumplir  con  lo  establecido  en  el  Reglamento,  así  como  con  los  acuerdos
                         adoptados por la Asamblea General de Condóminos. Proponer a la Asamblea
                         General  de  Condóminos  para  su  aprobación  el  sistema  de  administración,
                         operación y mantenimiento de las Áreas Comunes.
                      o.  Integrar  su  propio  comité  interno  de  protección  civil,  elaborar  su  análisis  de
                         riesgo y plan de prevención de contingencias pudiendo solicitar la aprobación a
                         la unidad municipal de protección civil.
                      p.  Revisar cada vez que lo estime conveniente los libros, documentos e inventarios
                         de la Asociación de Condóminos de TORRES BOUDICA,
                      q.  Convocar  a  Asamblea  General  y/o  Extraordinaria  para  denunciar  cualquier
                         irregularidad observada en la Administración de la Asociación de Condóminos
                         de TORRES BOUDICA.
                      r.  Vigilar las funciones y/o conducta de la Administración.
                      s.  Recibir  y  aprobar  los  balances  generales  y  los  presupuestos  anuales  de  la
                         Asociación de Condóminos de TORRES BOUDICA.
                      t.  Verificar los estados de cuenta presentados por la administración.
                      u.  Informar al Administrador de toda irregularidad, anomalía o incumplimiento del
                         que tenga conocimiento en la aplicación de la Ley, las Escrituras Constitutivas,
                         este Reglamento Interno y demás disposiciones legales aplicables, cometidas
                                                                                            Página 27 de 56
   23   24   25   26   27   28   29   30   31   32   33