Page 159 - Filosofi, Asas, Ajaran, Teori Hukum Pertanahan, dan Agraria

132 Herman Soesangobeng

disebut ‘overschrijvings acte’ dalam hal ini untuk penyerahan
tanahnya disebut ‘acte transport’, yang keduanya harus
ditandatangani oleh Hakim Pengadilan Negeri. Kedua jenis
akta ini dahulu disimpan dalam ‘kantor penyimpanan surat-
surat keputusan pejabat Negara’ (kantore van de bewaarder der
hypotheeken). Kemudian setelah dibentuknya lembaga Notaris,
kedua jenis akta itu tidak diserahkan untuk disimpan
oleh Notaris, melainkan tetap menjadi kewenangan pejabat
‘bezoldigde overheids ambtenaar’ di bidang Kehakiman untuk
menyimpannya.

5.3.D.6. Penyalahgunaan ‘notarieel acte van eigendom’ oleh
Notaris:
Selain kesalahan dalam praktek kerja, Notaris juga
melakukan penyelahgunaan akta ‘eigendom’ yang dibuatnya.
Praktek penyalahgunaan ‘notareel acte van eigendom’ oleh
Notaris di masa Hindia Belanda, disebabkan karena
sedikitnya lima keawaman dan kesalahan tafsir atas filosofi,
ajaran, asas maupun teori hukum pertanahan dan agraria
Hindia Belanda. Kelima sumber penyalahgunaan itu adalah
karena:
(a). kekurangpahaman secara benar atas teori dan ajaran
tentang lahirnya hak ‘eigendom’;
(b). penyelahgunaan asas kebebasan pembuatan ‘notareel
acte van eigendom’ oleh setiap warga Negara Belanda;
(c). kesalahan tafsir atas lembaga hukum ‘penyamaan hak
hukum’ (toepasselijke verklaring) dan ‘penundukkan diri
secara suka rela’ (vrijwillige onderwerping);
(d). kekeliruan tafsir atas sistim pendaftaran tanah
‘rechtskadaster’ dan administrasi pencatatannya;
(e). ketidakpahaman atas arti ‘hak milik anggapan’
(vermoedelijke recht van eigendom).

5.3.D.6.a. Kekurangpahaman secara benar atas teori lahirnya
hak ‘eigendom’:
Asas dan ajaran serta teori lahirnya hak ‘eigendom’, adalah