Page 52 - الفصل الأول تاريخ صناعة الفندقة
P. 52
المبدئية أعدت لت ارعي موقف المدير) ويهدف المدير إلى زيادة سيطرته
واش ارفه على تشغيل الفندق إلى أقصى حد ممكن طوال فترة التعاقد ولا
تتعرض هذه السيطرة لأي تدخل من المالك .ونتيجة لذلك نجد أن المالك يريد
الحرية في م ارقبة أداء المدير وحق التغيير والتأثير على ق ار ارت الإدارة خلال
فترة التعاقد وكذلك حق إنهاء العقد (إذا كان محق) عند عدم رضائه على أداء
المدير.
ونتيجة لذلك فإن نصوصا موجودة في عقد نموذجي قد تسبب قلقا للمالك
ويحاول المالك أثناء التفاوض أن يعمل على تقليل أو القضاء كلية على
مصادر القلق هذه بينما المدير بالوقوف ضد نصوص تؤدي إلى الإضعاف
من موقفه أو تخلق مشاكل له أثناء فترة العقد.
كما تعتبر مرحلة التفاوض مرحلة ذات أهمية قصوى في عملية التعاقد على
إدارة فندق واذا لم يتم معرفة قلق كل من المالك والمدير والعمل على معالجته
في هذه المرحلة ستؤثر فيما بعد تأثي ارت سلبية على العلاقة التعاقدية.
52
