Page 106 - aa
P. 106
93
ตัวอย่ำง นายด าท าสัญญาให้นายแดงเช่ารถยนต์ของตนแต่ยังไม่ทันได้ส่งมอบมีนาย
ขาวมาขอเช่าจากนายด าอีกและให้ราคาสูงกว่านายด าจึงมอบรถยนต์คันดังกล่าวให้นาย
ขาวไปในข้าวได้ครอบครองรถยนต์ในทรัพย์สินที่เช่าแล้วจึงมีสิทธิกว่านายแดง
การครอบครองต้องเป็นการเข้าครอบครองด้วยอ านาจแห่งสัญญาเช่าถ้า
ครอบครองด้วยการละเมิดหรือด้วยสัญญาอย่างอื่นก่อนแล้วท า สัญญาภายหลังจะถือเอา
สิทธินั้นมาเป็นประโยชน์ในอันจะถือสิทธิยิ่งกว่าผู้เช่ารายอื่นไม่ได้และอ านาจแห่งสัญญาเช่า
ในการเช่าสังหาริมทรัพย์จะท าเป็นหนังสือด้วยวาจาก็ถือว่าเป็นสัญญาสมบูรณ์แล้วเพราะ
เช่าสังหาริมทรัพย์ไม่มีแบบ
ตัวอย่ำง นายด าท าสัญญาเป็นหนังสือให้นายแดงเช่ารถยนต์แต่ยังไม่ทันได้ส่งมอบ
นายด า ให้นายข่าวเอารถยนต์คันเดียวกันตกลงด้วยวาจาพร้อมส่งมอบรถยนต์ให้นายขาว
ไปครอบครองต่อมาปรากฏว่ารถยนต์เสียหายนายขาวจึงน ารถยนต์ไปให้นายแดงซ่อมเมื่อ
นายแดงซ่อมเสร็จก็ยึดรถยนต์ไว้เลยโดยอ้างว่าได้เช่ารถยนต์คันนี้ก่อนนายขาวและท า
สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรไว้ด้วยเช่นนี้นายแดงๆไม่ได้เพราะการครอบครองของตนเกิด
จากน ารถยนต์มาซ่อมให้เกิดสัญญาเช่าและสัญญาเช่ามีหลักฐานเป็นหนังสือไม่มีสิทธิดีกว่า
สัญญาเช่าด้วยวาจาจึงไม่มีสิทธิ์ดีกว่านายขาวผู้ครอบครองรถยนต์นั้นด้วยสัญญาเช่าก่อน
นายแดง
2. อสังหาริมทรัพย์บุคคลหลายคนเรียกเอา อสังหาริมทรัพย์อันเดียวกันโดยอาศัยมูล
สัญญาเช่าต่างรายก าหนดไว้ตามกฎหมายดังนี้
2.1 เช่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งไม่ต้องจดทะเบียนการเช่าใช้หลักเดียวกับการเช่า
อสังหาริมทรัพย์ใครได้ไปซึ่งครอบครองก่อนด้วยสัญญาเช่าของตนย่อมมีสิทธิยิ่งกว่าคนอื่น
