Page 35 - إدارة الفنادق
P. 35

‫اﻻدارة اﻟﺤﺪﯾﺜﺔ ﻟﻠﻔﻨﺎدق‬

‫‪ -‬ﻗﺪ ﺗﺰﯾﺪ ﻣﺼﺎرﯾﻒ اﺳﺘﺤﻀﺎر اﻟﺨﺒ ﺮاء اﻷﺟﺎﻧ ﺐ اﻟ ﺬﯾﻦ ﺗﺴ ﺘﻌﯿﻦ ﺑﮭ ﻢ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ اﻹدارة ﻓﻲ اﻟﺘﺨﺼﺼﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔ ﺔ ﻣﺜ ﻞ اﻟﻤﮭﻨﺪﺳ ﯿﻦ – ﺧﺒ ﺮاء‬
‫اﻟﺪﯾﻜﻮر ﻓﻲ اﻟﻤﮭﺮﺟﺎﻧﺎت – ﻓﺘﯿﺎت – اﻟﺪﻋﺎﯾﺔ – ﻋﺮوض اﻷزﯾﺎء ‪...‬‬
‫اﻟﺦ ‪ ،‬وھﺬه ﺗﺪﻓﻊ ﻣﻦ ﻣﺼﺮوﻓﺎت اﻟﺘﺸﻐﯿﻞ ﻟﻠﻔﻨﺪق وﻻ ﺗﺘﺤﻤ ﻞ ﺷ ﺮﻛﺔ‬

                                               ‫اﻹدارة ﺷﻲء ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻗ ﺪ ﺗﻨﺸ ﺄ ﻣﺸ ﺎﻛﻞ ﻓ ﻲ اﻻﺗﺼ ﺎل ﺑ ﯿﻦ اﻟﻤ ﻼك وﺷ ﺮﻛﺔ اﻹدارة وﯾﻈ ﻞ‬
‫اﻟﻤﺎﻟﻚ ﻣﻠﺘﺰم ﺑﻘﯿﻤﺔ اﻟﻌﻘﺪ دون اﻟﻘﺪرة ﻋﻠﻰ إﻧﮭﺎﺋ ﮫ ﻗﺒ ﻞ ﻣﻮاﻓﻘﺘ ﮫ ﻋﻠ ﻰ‬
‫اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺠﺪﯾﺪة وﻋﻠ ﻰ ﺑ ﺮاﻣﺞ اﻟﺪﻋﺎﯾ ﺔ واﻹﻋ ﻼن‪ ،‬وﻟﻜ ﻦ ﺣ ﻖ‬
‫اﻟﻤﺎﻟﻚ ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺮاض ﻣﺸﺮوط ﺑﺄن ﯾﻜﻮن ﻷﺳ ﺒﺎب ﻣﻨﻄﻘﯿ ﺔ ﻻ ﺗ ﺆﺛﺮ‬

                                    ‫ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮي إدارة اﻟﻔﻨﺪق‪.‬‬
‫‪ -‬اﺣﺘ ﺮام وﺗﻨﻔﯿ ﺬ اﻟﻘ ﻮاﻧﯿﻦ اﻟﻤﺤﻠﯿ ﺔ‪ :‬ﺣﯿ ﺚ ﺗﻠﺘ ﺰم اﻟﺸ ﺮﻛﺔ ﺑﻀ ﺮورة‬
‫اﺣﺘﺮام وﺗﻨﻔﯿﺬ اﻟﻘﻮاﻧﯿﻦ اﻟﻤﺤﻠﯿﺔ‪ ،‬ﺧﺼﻮﺻﺎ ﻗﻮاﻧﯿﻦ اﻟﻌﻤﻞ واﻟﺘﺄﻣﯿﻨﺎت‬
‫اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﯿ ﺔ وﻛ ﺬﻟﻚ ﻗ ﻮاﻧﯿﻦ اﻟﻨﻘ ﺪ اﻷﺟﻨﺒ ﻲ واﻟﻀ ﺮاﺋﺐ‪ ).‬ﺗﻤﻮﯾ ﻞ‬
‫أﻓﺮاد( ﻟﺘﺤﻘﯿﻖ ھﺬا اﻟﮭﺪف‪ ،‬وﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺎﻹدارة اﻟﻤﺤﺘﺮﻓ ﺔ‬

                                           ‫ﺑﺄﻧﻤﺎطﮭﺎ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ‪.‬‬

                           ‫)‪ (2‬ﻋﻘﻮد )اﻻﻣﺘﯿﺎزات( ﺣﻖ اﻻﻧﺘﻔﺎع ‪Franchising‬‬
‫ﯾﻌﻨﻲ ذﻟﻚ أن ﯾﺤﻤﻞ اﻟﻔﻨﺪق اﺳﻢ اﻟﺸﺮﻛﺔ أو اﻟﺴﻠﺴﻠﺔ ﻣﻊ ﻗﯿﺎم اﻟﻤﺎﻟﻚ‬
‫ﺑﺎﻹدارة ﺑﺸﺮط اﻟﺘﺰاﻣﮫ ﺑﺎﻟﺴﯿﺎﺳﺎت اﻹدارﯾﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻔﺮﺿﮭﺎ ھﺬه اﻟﺴﻠﺴﻠﺔ ﻋﻠﯿﮫ‬
‫واﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮي ﻣﻌﯿﻦ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت وﺷﺮوط اﻷﺛﺎث واﻟﺪﯾﻜﻮرات‬
‫واﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﺳﻢ اﻟﺸﺮﻛﺔ أو اﻟﺴﻠﺴﻠﺔ‪ .‬وﻣﻦ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﺴﻠﺴﻠﺔ ﻓﺈﻧﮭﺎ ﺗﻘﺪم ﻟﮫ‬
‫اﻟﺘﺴﻮﯾﻖ اﻟﻜﺎﻣﻞ وﺧﺪﻣﺎت اﻟﺒﻀﺎﺋﻊ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﮭﺎ وﯾﺪﻓﻊ اﻟﻤﺎﻟﻚ )اﻟﻤﺪﯾﺮ( ﻣﻘﺎﺑﻞ‬

  ‫ذﻟﻚ ﻧﺴﺒﺔ ﺛﺎﺑﺘﺔ ﻛﻤﺼﺎرﯾﻒ إدارﯾﺔ ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻧﺴﺒﺔ ﻣﻦ إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﺒﯿﻌﺎت ‪.‬‬
‫وﯾﻜﻮن ﻣﻦ ﺣﻖ اﻟﺴﻠﺴﻠﺔ اﻟﻤﺎﻧﺤﺔ ﻟﻼﻣﺘﯿﺎز اﻟﺘﻔﺘﯿﺶ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻨﺪق دورﯾﺎً أو‬

‫‪- 29 -‬‬  ‫اﻟﻔﺼﻞ اﻻول‬
   30   31   32   33   34   35   36   37   38   39   40