Page 159 - 경매성공비법

까발려주마!! 시리스 II
경매성공비법 편

한 수리금액을 벗어난 지속적인 견적 상승 등은 어찌 보면 대단한
스트레스일 수도 있습니다. 하지만, 저의 경우에는 저의 소신이

매우 강했기 때문에 그런 말들에 좌우되지 않았습니다만, 그래도,
지지를 받으면서 투자를 한 경우와는 비할 수 없었을 겁니다.

사당동 단독주택 투자는 많은 반대에도 불구하고 저의 투자판

단이 결국엔 옳았다는 것을 확인하게 된 매우 좋은 사례였습니다.

즐거운 명도는 이런 것이다!!

서대문구 홍제동 단독주택

먼 저 이 물건의 개요를 설명해 보겠습니다.
이 물건은 서대문구 홍제동에 소재한 대지가 약80평 정

도 되는 단독주택이었습니다. 당시에 감정가격은 4억4천만원 정
도였고요. 최저가격은 2억8천만원 정도였습니다. 낙찰가격은 3억5
천만원 정도였습니다. 하도 오래 전 있었던 일이라서 이번에 책을

쓰면서 자료를 찾느라고 애를 먹었습니다.
대지는 약80평이고, 건물은 지하실과 1,2층 이었습니다. 지하실
은 방이 4개 화장실이 2개, 1층도 방이 4개, 화장실이 2개, 2층만

방이 3개, 화장실이 1개였습니다.
홍제동은 가보신 분들은 잘 아시겠지만, 길 주변이 평지보다는
언덕이 많습니다. 이 집도 큰 도로주변의 이면도로가 8미터 정도

제1부
제4장_즐거운 명도를 확인해 준 투자사례 ------ 131