Page 162 - 경매성공비법

으로 나오면서 애를 좀 먹었습니다.
골목길 가장 안쪽에 위치해 있어서 좀 더 거부감이 있었지만,

그 집보다 약 5미터 앞에 신축빌라가 2동이 있어서 그나마 괜찮아
보였습니다. 대지가 약 80여평에 달해있어서 정원도 있고 주차장
도 있는 고급주택에 속하는 집이었습니다. 다만, 언덕 정상에 지

어 놓다보니 전철까지 거리가 먼 것이 흠이었습니다.

낙찰 받은 날부터 기억에 남는 홍제동 단독주택

본 건의 경우에는 권리관계는 그다지 문제가 되지는 않았지만,
위치 면에서 좀 열악했습니다. 그리고, 건물 바로 뒷면이 아파트
공사현장이었습니다. 그러니, 소음과 진동이 매우 컸습니다. 또,

본 건에 약점 아닌 약점이라면 담벼락 옆면에 약8평 정도 되는 화
단이 조성되어 있었습니다. 이 화단은 매각물건에 포함되어 있었
는데요. 바로 이 부분이 사도저촉에 해당하는 부분이었습니다.

이 집은 과거 당시 뒷집으로 들어 갈 마땅한 길이 없어서 본 건
대지80평 중 일부를 길로 내놓은 땅이 약8평정도 있었는데, 불과
10여년 전부터는 인근에 빌라가 신축되면서 별도의 통행로가 생

기면서 깔끔해 졌고, 결국 골목길로써 기능이 더 이상 필요 없어
지자 화단을 조성하게 된 것이죠.
하여간 화단으로 조성된 부분 소유권도 낙찰범위에 포함되어

있기 때문에 별 고민 없이 낙찰 받았습니다. 낙찰을 받고 나서 회
사에 있는데 어디 법무사사무실에서 전화가 왔었다고 직원이 보
고를 하더군요. 통화 내용인즉, 낙찰가격에 1000만원을 얹어줄 테

니 잔금납부를 포기하라고 하더군요.

읽으면 저절로 깨닫게 되는 경매성공비결
134 ------ 단숨에 부자가 된 경매성공비법을 까발려주마!!